Adif concluye la redacción del proyecto básico
para el desarrollo del poblado ferroviario de Monfragüe
Adif, 18/05/2017
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| Adif ha concluido la
redacción del proyecto básico para impulsar
el desarrollo del Poblado Ferroviario de Monfragüe,
localizado en el recinto de la estación de Monfragüe,
en el municipio de Malpartida de Plasencia (Cáceres),
perteneciente a la línea de ancho convencional
Madrid-Valencia de Alcántara.
El poblado se asienta sobre una parcela
de aproximadamente 30.000 m2 y cuenta con una superficie
construida que supera los 10.000 m2, distribuidos en
pabellones y otros edificios como los antiguos dormitorios,
la escuela o la iglesia, entre otros inmuebles.
Además, se han concretado como
actuaciones prioritarias la declaración del poblado
como Bien de Interés Cultural (BIC) para favorecer
la financiación de las actuaciones y la necesaria
adaptación de los suelos que integran este proyecto
al planeamiento urbanístico a través de
un plan especial.
La presentación de dicho proyecto
básico ha tenido lugar en las inmediaciones del
poblado ferroviario y ha contado con la asistencia de
representantes de Turismo y Medio Ambiente de la Junta
de Extremadura, así como de otros organismos
implicados en el proyecto, como la Diputación
de Cáceres y el ayuntamiento de Malpartida de
Plasencia.
El proyecto identifica el futuro desarrollo
de este poblado ferroviario con un doble componente
medioambiental y turístico, en el que la accesibilidad
y la eficiencia energética deberán ser
algunos de sus principales atributos, dada su cercanía
al Parque Nacional.
El equipo redactor ha identificado
cuatro áreas de desarrollo interconectadas entre
sí:
- Una dotacional que contiene los principales elementos
singulares del poblado (vivienda del médico,
posada, capilla, bazar, escuela, vivienda de maestros…)
y equipada con una gran aparcamiento de 3.500 m2.
- Una zona de poblado dedicada al ámbito
educativo, compuesta por varios pabellones y antiguas
viviendas.
- Un espacio dedicado a la investigación
medioambiental, con el aprovechamiento de varios
pabellones.
- Una zona reservada a la actividad empresarial
mediante el aprovechamiento de varios pabellones
y grupos de viviendas y dormitorios como zonas de
hospedaje.
El coste estimado de la rehabilitación
de este conjunto asciende a unos 5,7 millones de euros,
correspondiendo a la primera fase o de desarrollo del
área dotacional una inversión de 2,7 millones
de euros.
Una vez analizadas las principales
conclusiones del estudio realizado, todas las administraciones
participantes, incluida Adif, han mostrado la conveniencia
de la firma de un protocolo general de actuaciones para
la futura cesión del uso de los elementos que
conforman el poblado (suelo y edificios) a las administraciones
competentes en su desarrollo.
Para garantizar el impulso a este proyecto
y el seguimiento de las actuaciones se creará
una mesa de trabajo permanente, compuesta por todas
las entidades y organismos implicados.
Proyecto básico
La redacción del proyecto básico para
el desarrollo del Poblado Ferroviario de Monfragüe
se ha elaborado mediante una serie de trabajos de campo
y reuniones sectoriales que han contado con 67 participantes
del sector público y privado. Dicho proyecto
contiene una serie de actuaciones, entre las que destacan
las siguientes:
- Diagnóstico sobre la situación actual,
detallando el aspecto urbanístico y el estado
de conservación del poblado.
- Plan Director de Usos con el fin de exponer de
forma participativa las propuestas de la empresa
consultora y sumar ideas u observaciones técnicas,
sociales, económicas o medioambientales a
la propuesta de desarrollo prevista.
- Anteproyecto de rehabilitación de inmuebles,
identificando obras de edificación y urbanización,
que contendrá una memoria descriptiva, planimetría
suficiente y costes estimados para futuras tomas
de decisiones.
- Plan de actuación y posibilidad de financiación
pública y privada de las intervenciones u
opciones planteadas.
Todas estas actuaciones serán
trasladadas próximamente a un documento definitivo
que supone una actualización del contenido del
Plan Director del Poblado Ferroviario de Monfragüe,
elaborado en el año 2005.
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